行政書士事務所は駅前がいい？

自分は先日、事務所を決めて契約をしたのですが最後の2件の物件が駅近の物件と駅からは距離のある物件で、どちらにするか凄く悩みました。

以前の記事で事務所は自宅・SOHO賃貸・独立事務所のどれがいい？
自分はどうしたか記事にしてますので良かったら、そちらも見てください。
>>行政書士事務所の決め方

最終的に何故、駅近の物件にしたのか記事にしたいと思います。

皆さんの参考になれば幸いです。

駅から遠い物件

駅から遠い物件のメリット

デメリット

やはり不安だったのは集客がしにくい事でした。
駅前の方が集客しやすいに決まっている。
依頼者の方は、同じ様な行政書士事務所があれば駅前の事務所を選ぶ。

そう考えていました。
もちろん取り扱う業務や訪問型の事務所を考えている方は違うかもしれません。
自分の場合は取り扱う予定の業務の性質上、来客を想定して考えました。

ただ友人や会社の同僚にそのことを話すと、意外な答えが返ってきました。

自分

やっぱり駅前の方が、来やすいよね？

友人

でも、駅前って車だと渋滞してるし道がごちゃごちゃしてるところが多いから自分なら車で走りやすい場所の事務所を選ぶかなぁ。
あと、駐車場が分かりやすくて出入りしやすいこと。

自分

そうかぁ。
確かにそお言われると、そおかもぁ。

その後、何人かに同じ質問をしたのですが。

男性の意見
基本的には車で動きたいから駅前はやっぱり走りにくいなぁ。
と言う意見が多かったです。

女性の意見
車で考えるとそおかもしれないけど、やっぱり駅前の方がいいなぁ。
と言う意見が多かった。

男性と女性でかなり違いがでました。

すごく貴重な意見でした。

駅前の物件のメリット

駅前の物件のデメリット

家賃や駐車場の賃料が高いのは駅前という立地条件からお客様から選ばれやすいから賃料は高くても依頼の数が多くなれば賃料が高いのはデメリットにはならないと考えていました。
ただ、友人等の駅前は逆に避けるとの意見もあり、この部分で非常に悩みました。

また自分が気にしている物件の駅周辺をネットで検索するとライバルが非常に多いです。
これは、どの駅にも言えることではないですが駅前は士業の方の事務所が多い傾向にあると思います。
これを、メリットにできるかデメリットにしてしまうかは開業後の自分次第ですね。

元々、駅前の物件が良いと思い込んでいましたが、友人の意見もあり非常に悩みました。

自分は駅前の物件にしました。

理由としては

駅前は避けたいとの意見もありましたがトータル駅前が良いとゆう意見のが多かった。
自分の選んだ駅周辺に郵便局や役所も近く便利。
自宅から非常に近い。
駅前にコインパーキングがたくさんあり、これを利用することにより来客用の駐車場を借りなくてよい。（もちろんお客様へはパーキングチケットで駐車場代はお支払いします。）
駅前は駐車場代が高いので、コインパーキングなら使った分だけで済む。
やろうとしている業務内容から変わる可能性もあるので変更した場合も駅前の方が色々と対応できそう。

以上の理由から、自分は駅前の物件を契約しました。

当初、予定していた家賃より少し高くなってしまいましたが、その分頑張らないと！
と思っています。

人それぞれ取り扱い業務や地域性等で色々なケースがあると思いますので、誰かの参考になればなぁと思い記事にしました。